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vendredi, juin 24, 2022

Les nouveaux DPE sont suspendus pour les logements construits avant 1975

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Ce vendredi 24septembre, le ministre charg du Logement recommande aux diagnostiqueurs immobiliers de suspendre la ralisation de nouveaux diagnostics de performance nergtique (DPE) pour les logements datant d’avant1975.

La Direction gnrale de l’amnagement, du logement et de la nature (DGALN), qui dpend du ministre, a annonc cette suspension afin de corriger les anomalies  constates au sujet de la nouvelle mthode de calcul du DPE qui est entre en vigueur le 1er juillet dernier.

Cette dcision fait suite aux remontes des professionnels de l’immobilier qui dnoncent la fiabilit de ce nouveau DPE et pointent une augmentation des logements classs comme nergivores (F et G), assimils des passoires thermiques. Selon la loi Climat, en mtropole, les logements F et G ne seront plus proposs respectivement la location en 2028 et 2025. Or, depuis le nouveau DPE, le nombre de logements F et G est en train de doubler , a alert, le 17septembre, Jean-Marc Torrollion, prsident de la Fdration nationale de l’immobilier (Fnaim). Nous nous flicitons que nos alertes aient t entendues et accueillons avec soulagement la recommandation de suspendre l’dition des DPE sur les logements de cette priode, a-t-il dclar dans un communiqu.

La Fdration interprofessionnelle du diagnostic immobilier (Fidi) avait aussi point des couacs concernant les logiciels de calcul du nouveau DPE.  Le ministre acte aujourd’hui de la ralit de ce que lui expose la Fidi depuis plusieurs semaines, a salu galementLionel Janot,prsident de la Fidi.

Le ministre runira le 4octobre les professionnels du secteur (diagnostiqueurs, agences immobilires et diteurs de logiciels). Il prsentera cette occasion un bilan des DPE raliss depuis le 1er juillet, dtaillant les anomalies constates et prcisant les mesures correctrices. Ces mesures seront de nature garantir la qualit des DPE raliss depuis le 1er juillet, sans frais supplmentaires pour les propritaires immobiliers, a ajout le ministre. Vu les enjeux financiers pour tous les propritaires, nous saluons galement la dcision de permettre cette correction et cette transition sans que cela n’impute un double cot pour les mnages , s’est galement flicite la Fnaim.

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Article publi le 24 septembre 2021

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