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lundi, juin 27, 2022

La Banque Postale et le Crdit Mutuel se positionnent sur le nouveau prt avance rnovation

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La loi climat, promulgue le 24 aot,cre une nouvelle mouture du prt avance mutation pour financer les travaux de rnovation nergtique des logements des mnages modestes et/ou insolvables. Le 1er septembre, les banques Crdit Mutuel et La Banque Postale se sont engages proposer leurs clients, ds le dbut de l’anne 2022, ce nouveau prt intitul avance rnovation. Il s’agit d’un prt hypothcaire qui permet au mnage un remboursement du reste chargein fine, lors de la vente du logement ou lors d’une succession. Les intrts peuvent quant eux tre rembourss au fil de l’eau ouin fine, soulignent les ministres de la Transition cologique et de l’conomie qui saluent l’annonce de ces deux premires banques.

Ce prt cible les mnages, souvent modestes ou gs, qui peuvent prouver des difficults accder des crdits bancaires classiques, y compris bonifis, tels que l’co-prt taux zro, pour financer le reste charge des travaux de rnovation, rappellent les ministres. Il fait partie des recommandations de la mission porte par Olivier Sichel pour massifier les rnovations des logements passoires thermiques.  Le prêt avance rénovation permettra d’accompagner les propriétaires de logements à investir dans la rnovation nergtique de leur bien classé F ou G et d’acclrer les travaux de modernisation et d’isolation , indique le Crdit Mutuel.

La loi climat ouvre la possibilit d’apporter une garantie publique aux banques qui distribueraient ces prts, via le Fonds de garantie pour la rnovation nergtique (FGRE). Cette garantie de l’tat ne pourra couvrir la totalit du prt et des intrts.  Cette garantie publique sera fixe hauteur de 75% de la perte ventuellement encourue afin de responsabiliser la banque prteuse tout en diminuant le risque qu’elle encourt en cas de dfaut de remboursement (si le produit de la vente du bien sa mutation ne permet pas de rembourser le reste charge des travaux de rnovation), prcisent les ministres.

L’ensemble des modalits encadrant le prt avance rnovation sera fix d’ici la fin de l’anne 2021 par un dcret en Conseil d’tat et un arrt qui seront pris en application de la loi climat.J’espre que d’autres grands rseaux bancaires suivront rapidement cet exemple. Au moment o les Franais se lancent de plus en plus dans la rnovation nergtique de leur logement, il est important que le secteur bancaire se mobilise pour soutenir cette dynamique, appelle de ses vœux Bruno Le Maire, ministre de l’conomie.

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Article publi le 02 septembre 2021

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